PropTechs sind externe Treiber der Digitalisierung in der Immobilienbranche. Mit ihren meist innovativen digitalen Lösungen drängen sie mit hoher Geschwindigkeit in den Markt, haben aber mit Herausforderungen oder gar Markteintrittsbarrieren zu kämpfen.
Es mangelt an systematischen Ansätzen zur Transparenz wichtiger Marktmerkmale und Kennzahlen der wachsenden deutschen Proptech-Branche, die mittlerweile als Teilbereich der Immobilienwirtschaft klassifiziert wird. Die Mehrzahl der verfügbaren Umfragen und Studien zur digitalen Transformation und Digitalisierung analysiert oder betont die Sichtweise der traditionellen Immobilienwirtschaft. Die Perspektive der PropTechs und ihre Herausforderungen sind hingegen unterrepräsentiert.
Die PropTech Germany Studien der Jahre 2020 bis 2023 zielen darauf ab, die Wissens- und Transparenzlücke bei Proptechs in der Immobilienwirtschaft zu schließen. Darüber hinaus werden Treiber und Modelle für horizontale und vertikale Kooperationen zwischen Proptechs und Immobilienunternehmen beleuchtet.
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Methoden
Anhand von drei Proptech-Umfragen aus den Jahren 2020, 2021 und 2022 (deskriptiv-statistische Auswertung der Onlineumfragebogen) klassifizieren die Autoren Proptechs nach ihrem Reifegrad. Mithilfe einer Faktorenanalyse ermitteln sie die größten Herausforderungen für diese Proptech-Cluster während ihres gesamten Verkaufszyklus, wenn sie mit der Immobilienbranche als Kunde konfrontiert sind.
In der aktuellen PropTech Germany Studie liegt der Fokus auf der Zukunftsfähigkeit der PropTech Welt. Die Autorinnen setzen sich dabei kritisch mit der Marktsituation in Bezug auf die in der Branche notwendigen wirtschaftlichen, digitalen, ökologischen und sozialen Transformation auseinander und liefern wichtige Anrefungen und gemeinsame Perspektiven.
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Ergebnisse
Die Studien identifizieren die wesentlichen Herausforderungen im Proptech-Markt an der Schnittstelle zu relevanten Immobilienmärkten. Darüber hinaus werden Empfehlungen für eine nachhaltige digitale Transformation der deutschen Immobilienwirtschaft erarbeitet, die sowohl Proptechs als auch Immobilienunternehmen in ein gemeinsames Ökosystem integrieren.
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Publikationen und Links
- Prof. Dr. Verena Rock, TH Aschaffenburg
- Sarah Schlesinger, blackprint Booster GmbH
- Philipp J. Liebold, brickalize GmbH
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Projektleitung
Prof. Dr. Verena Rock
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Würzburger Straße 45
Raum C1/42/008
63743 Aschaffenburg - verena.rock@th-ab.de
- (0 60 21) 4206 - 759
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Würzburger Straße 45
